Smarte 3 Zimmer Mietwohnung in 70499 Stuttgart
Beschreibung
Die Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten 8 – Familienhaus in einem gewachsenen und durchgrünten Wohngebiet – nahe dem Zentrum von Stuttgart-Weilimdorf und dennoch in ruhiger Lage. Die Bushaltestelle und die Stadtbahnhaltestelle der U6 und U16 sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können zu Fuß bequem erreicht werden. Die Stuttgarter City ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Weilimdorf verfügt über attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, einen Wochenmarkt sowie eine Stadtbücherei.
Details
| Objekt ID: | 3ZMW-70499-2026 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2027 |
| Miete: | 850,-- EUR |
| Nebenkosten: | 120,-- EUR |
| Kaution: | 2,5 Monatsmieten |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 2 |
| Wohnfläche: | 69 m² |
| Gartenfläche: | Ja m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 3 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Ausstattung:: | Die Wohnung wurde 2016 umfangreich renoviert, u.a. neue Gasetagenheizung, Erneuerung der Elektrik, neues Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC (weiße Sanitärgegenstände, weiße Wandfliesen und Bodenfliesen in anthrazit). Laminatboden in den Wohnräumen. Weiße Innentüren. Weißer Einbauschrank im Dielenbereich. Weiße Holzisolierglasfenster. Boden in Küche und Flur weißmeliert gefliest. Waschmaschinenanschluss in der Küche. Einbauküche mit olivgrünen Hochglanzfronten, grauschwarzer Arbeitsplatte, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und großem Kühlschrank kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Hausgegensprechanlage. Breitbandkabelanschluss. Südbalkon mit Markise. Des Weiteren gehören zur Wohnung zwei Kellerräume im Untergeschoss und ein kleiner Gartenanteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen dem Mieter ein Trockenraum im Untergeschoss sowie ein Trockenplatz im Garten zur Verfügung. |
| Sonstiges:: | Aufgrund des Zuschnittes der Wohnung ist diese für maximal 2 Personen geeignet. Vermietung an Nichtraucher bevorzugt. |
| Mietpreis:: | € 850,-- / Monat zzgl. Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 120,--/Monat. Gas, Strom und Kabelgebühren rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab. |
Merkmale
Garten Balkon Einbauküche Keller
Fahrradkeller
Energiedaten
| Heizungsart: | Etagenhaizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1961 / 2010 / 2016 |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 174,56 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 14.04.2034 |
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