Beschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen und durchgrünten Wohngebiet in Stuttgart-Weilimdorf. Die Stadtbahnhaltestelle der U6 und U16, die Bushaltestelle der Linie 90 sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können zu Fuß erreicht werden. Die Stuttgarter City ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Weilimdorf verfügt über attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, einen Wochenmarkt sowie eine Stadtbücherei.

Details

Verfügbar ab:	01.09.2026
Miete:	2.500,-- EUR
Nebenkosten:	200,-- EUR
Kaution:	3 Monatsmieten
Zimmer:	5
Schlafzimmer:	4
Badezimmer:	2
Wohnfläche:	143 m²
Nutzfläche:	59 m²
Baujahr:	2011
Objektzustand:	Gepflegt
Ausstattungskategorie:	Gehoben
Ausstattung::	Das Haus wurde im Jahre 2011 in ökologischer Bauweise erstellt. Solarunterstützte Gas-Fußbodenheizung. Weiße Kunststofffenster. Weiße Eingangs- und Innentüren. Alle Wohnräume mit Laminatboden in Lärche Optik. Einbauküche mit elektrischen Geräten, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Spülmaschine. Küche mit anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen. 2 Tageslichtbäder mit anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen sowie weißen Sanitärgegenständen. Bad im Obergeschoss mit Duschbadewanne und Duschabtrennung, 2 Waschbecken, WC sowie Handtuchheizkörper. Bad im Dachgeschoss mit Dusche und Duschabtrennung, Waschbecken, WC sowie Handtuchheizkörper. Erdgeschoss mit separatem Gäste-WC. Wohnräume im Erd- und Obergeschoss mit Sichtbalkendecke. Alle Wohnräume mit Kabelanschluss und Datenkabel (SAT-Anschluss nach Absprache ebenfalls möglich). Innentreppe aus Buchenholz. Wohnzimmer im Erdgeschoss und Räume im Dachgeschoss mit elektrischen Rollläden. Wasch-/Trockenraum, Hobbyraum und Abstellraum im Untergeschoss beheizbar. Begehbarer Spitzboden. Des Weiteren gehört zum Haus ein großer Carport.
Mietpreis::	€ 2.500,--/Monat zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung an den Vermieter in Höhe von € 200,-- / Monat. Weitere Betriebskosten wie Gas, Wasser/Abwasser, Strom, Kabelgebühren etc. sind vom Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen zu entrichten.

Merkmale

Stellplatz/Carport Garten Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Abstellraum

Energiedaten

Heizungsart:	Solarunterstützte Gas-Fußbodenheizung
Baujahr lt. Energieausweis:	2011

DHH in 70499 Stuttgart
Kälberer Immobilien, Immobilienmakler Weilimdorf, Einfamilienhaus in 70499 Stuttgart