Moderne, barrierefrei erreichbare 2 Zimmer Mietwohnung in 70499 Stuttgart
Beschreibung
Die attraktive Mietwohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Stuttgart-Weilimdorf. Die Stadtbahnhaltestelle der U6 und U16, die Bushaltestelle der Linie 90 sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Stuttgarter City ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Weilimdorf verfügt über attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, einen Wochenmarkt sowie eine Stadtbücherei. Das Naherholungsgebiet „Fasanengarten“ mit seinen schönen Spazier- und Radwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Details
| Objekt ID: | 2-ZMW-2026-70499 |
| Verfügbar ab: | 01.09.2026 |
| Miete: | 1.280,-- EUR |
| Nebenkosten: | 210,-- EUR |
| Miete Stellplatz/Carport: | 80,-- EUR |
| Kaution: | 3 Monatsmieten |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 82 m² m² |
| Etage: | 1 |
| Baujahr: | 2016 |
| Objektzustand: | Neuwertig |
| Ausstattung:: | Fußbodenheizung. Personenaufzug. Parkettboden (Eiche) im Wohn- und Schlafzimmer. Großes Bad en Suite mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken und WC – weiße Sanitärgegenstände und Wandfliesen, Bodenfliesen in anthrazit. Separates Gäste-WC mit Waschbecken - weiße Sanitärgegenstände und Wandfliesen, Bodenfliesen in anthrazit. Weiße Innentüren. Moderne, offene Einbauküche mit sämtlichen elektr. Großgeräten und weiße Fronten (Mietzuschlag € 120,--/Monat). Elektr. Jalousien. Video-Türsprechanlage. Überdachter Südbalkon. Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind barrierefrei zu erreichen. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören die Waschküche sowie ein Kinderwagenraum im Untergeschoss. |
| Sonstiges:: | Keine Kehrwoche/Winterdienst erforderlich |
| Mietpreis:: | Wohnung € 1.280,00 / Monat TG-Stellplatz € 80,00 / Monat Einbauküche € 120,00 / Monat, Gesamtmiete € 1.480,00 / Monat zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von derzeit € 210,--/Monat. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. |
Merkmale
Aufzug Barrierefrei Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche
Fahrradkeller
Energiedaten
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2016 |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 36,6 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 15.01.2027 |
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