Großzügige Eigentumswohnung mit Blick zum Schloss Solitude
Beschreibung
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Stuttgart-Weilimdorf. Die Stadtbahnhaltestelle der U6 und U16, die Bushaltestelle der Linie 90 sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können zu Fuß bequem erreicht werden. Die Stuttgarter City ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Weilimdorf verfügt über attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, einen Wochenmarkt sowie eine Stadtbücherei. Das Naherholungsgebiet „Lindental“ mit seinen schönen Spazier- und Radwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Details
| Verfügbar ab: | Ab sofort verfügbar |
| Kaufpreis: | 327.000,-- EUR |
| Hauskosten: | 318,-- EUR |
| Kaufpreis Garage: | 18.000,-- EUR |
| Provision für Käufer: | Unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Zimmer: | 3,5 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 89 m² |
| Etage: | 5 |
| Etagen: | 5 |
| Baujahr: | 1984 |
| Ausstattung: | Gaszentralheizung (Erneuerung 2017). Personenaufzug. Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden auf der Ostseite. Holzisolierglasfenster auf der Westseite. Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie separates WC mit Waschbecken (Der Sanitärbereich befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand). Laminatboden in sämtlichen Wohnräumen und im Flur. Westbalkon mit herrlicher Aussicht. Breitbandkabel. Hausgegensprechanlage. Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Hausfassade wurde 2015 gestrichen. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine abschließbare Garagenbox (Nr. S 33) in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört der Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. |
| Sonstiges: | Hausmeisterservice mit Winterdienst. |
Merkmale
Aufzug Garage Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller
Energiedaten
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1984 / 2017 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 70 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 31.03.2032 |
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