Aussichtsreiche 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in 70191 Stuttgart
Beschreibung
Die Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten 4 – Familienhaus in Halbhöhenlage mit unverbaubarer Aussicht im Stadtteil Stuttgart-Nord. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahe gelegenen „Killesberghöhe“ und im Einkaufszentrum „Milaneo“. Die Stadtbahnhaltestelle der Linien U5, U6, U7 und U15 sowie die Bushaltestelle der Linie 44 sind zu Fuß erreichbar.
Details
| Verfügbar ab: | 01.05.2024 |
| Miete: | 1250,-- EUR |
| Nebenkosten: | 275,-- EUR |
| Miete Stellplatz/Carport: | 80,-- EUR |
| Kaution: | 3 Monatsmieten |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 87 m² |
| Etage: | 2 |
| Baujahr: | 1988 |
| Letzte Renovierung: | 2024 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Hochwertig |
| Ausstattung: | Gaszentralheizung mit Solarunterstützung. Weiße Holzisolierglasfenster. Neue Dachflächenfenster. Geölter Parkettboden (Doussie) in sämtlichen Wohnräumen sowie im Flur. Neue Einbauküche mit weißen Fronten und schwarz geflammter Arbeitsplatte sowie mit NEFF Markengeräten (außer Kühlschrank). Küche mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Tageslichtbad en suite mit Badewanne, Duschwanne mit Glasduschwand sowie Waschbecken – weiße Sanitärgegenstände, weiße Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen. Duschbad mit Tageslicht, ausgestattet mit Duschwanne und Glasduschwand, Waschbecken sowie WC – weiße Sanitärgegenstände, weiße Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen. Separates Gäste - WC mit Waschbecken – weiße Sanitärgegenstände, weiße Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen. Flur mit Einbauschrank und verspiegelter Einbauschrank im Schlafzimmer. Hausgegensprechanlage. SAT-Anschluss. Die Wohnung hat keinen Balkon, dafür befinden sich zahlreiche öffentliche Grünanlagen u.a. der Killesbergpark in der direkten Umgebung. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Kfz-Stellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört der Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. |
| Sonstiges: | Der Winterdienst ist fremdvergeben. Aufgrund der 2 Bäder ist die Wohnung auch bestens für eine Berufstätigen WG geeignet. Die Eigentümer bevorzugen die Vermietung an Nichtraucher. Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete (Erhöhung um jeweils € 75,--/Monat nach 2 Jahre und 4 Jahre) vereinbart. |
Merkmale
Stellplatz/Carport Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche
Kabel/Sat-TV
Energiedaten
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1988 / 2009 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 141,77 |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 31.03.2029 |
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