2,5 Zimmer Maisonette Wohnung in 70499 Stuttgart
Die 2,5 Zimmer Maisonette Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Ortsteil Bergheim des Stadtteiles Stuttgart-Weilimdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Stadtbahnhaltestelle der Linien U6 und U16 und die Bushaltestelle der Linie 90 können bequem in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Stuttgarter City ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Weilimdorf verfügt über attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, einen Wochenmarkt sowie eine Stadtbücherei. Mit der Solitude, dem Lindental, dem Fasanengarten sowie dem Sportgeländes des SG Weilimdorf ist ein großes und vielfältiges Freizeit- und Sportangebot in nächster Nähe vorhanden.
| Verfügbar ab: | Die Wohnung ist seit 01.04.2007 vermietet und kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen-/vorschriften für Eigenbedarf gekündigt werden. Die Wohnungsmiete beträgt z.Zt. € 640,--/Monat zzgl. Nebenkosten. Der Pkw-Stellplatz in der Doppelgarage ist separat für z.Zt. € 90,--/Monat vermietet. |
| Kaufpreis: | 195.000,-- EUR |
| Hauskosten: | 243,-- EUR |
| Kaufpreis Stellplatz/Carport: | 15.000,-- EUR |
| Provision für Käufer: | Unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Zimmer: | 2,5 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 64 m² |
| Etage: | 1.OG + DG |
| Baujahr: | 1958 |
| Ausstattung:: | Gaszentralheizung. Laminatboden. Küche mit Durchreiche zum Essplatz. Kleines Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschbecken im Dachgeschoss. Separates WC mit Tageslicht im Obergeschoss. Kleiner französischer Balkon. Es sind Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Folgende Instandhaltungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: - Sanierung Kanalanschluss und Kanalsystem - Erneuerung der Glasbausteine im Treppenhaus - Modernisierung der Fensterfront im Obergeschoss (Südseite) mit neuen Rollläden - Erneuerung der Wohnungseingangstüre - Einbau eines Sektionaltors in der Garage - Austausch des Warmwasserboilers und des Heizkörpers im Wohnzimmer. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Kellergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören die Waschküche und der Trockenraum im Kellergeschoss. |
| Parkierung:: | Pkw-Stellplatz Nr. 5 in einer Doppelgarage im Sockelgeschoss |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 134,1 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 24.08.2033 |