Aussichtsreiche 3 Zimmer DG Mietwohnung in 70469 Stuttgart
Beschreibung
Die Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger (2. Baureihe) und zentrumsnaher Lage von Stuttgart-Feuerbach. Die Stadtbahnhaltestelle der U6, U13 und U16, die Bushaltestelle der Linie 91 sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können zu Fuß bequem erreicht werden. Die Stuttgarter City ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Feuerbach verfügt über attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, eine Stadtbücherei, einen Wochenmarkt, ein Theaterhaus sowie ein Hallenbad. Das Naherholungsgebiet „Feuerbacher Tal“ mit seinen schönen Spazier- und Radwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Details
| Objekt ID: | 3ZMW-70469-2026 |
| Verfügbar ab: | 01.11.2026 |
| Miete: | 835,-- EUR |
| Nebenkosten: | 270,-- EUR |
| Kaution: | 3 Monatsmieten |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 66 m² |
| Etage: | 3 |
| Letzte Renovierung: | 2022 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Ausstattung:: | Gaszentralheizung. Das Dach und die Fenster wurden bereits erneuert. Die Wohnung wurde im Jahre 2022 umfangreich renoviert, u.a. wurde ein neuer Designboden in Holzoptik in sämtlichen Wohnräumen, im Flur und in der Küche verlegt. Die Innentüren und die Heizkörper wurden weiß lackiert. Neues Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC (weiße Wandfliesen, hellgraue Feinsteinbodenfliesen und weiße Sanitärgegenstände). Moderne Einbauküche mit weißen Fronten, Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld und Backofen. Hausgegensprechanlage. Breitbandkabelanschluss. Ein großer Nebenraum / Abstellraum ist ebenfalls im Dachgeschoss vorhanden. Die Wohnung hat keinen Balkon und keinen Kfz-Stellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört der Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. |
| Sonstiges:: | Der Vermieter bevorzugt die Vermietung an Nichtraucher. |
Merkmale
Einbauküche Keller Waschküche
Energiedaten
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1968 / 2000 / 2022 |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 193 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 15.02.2033 |
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