Beschreibung

Die vielseitig nutzbaren Mietflächen befinden sich in einem kleinen gemischt genutzten Gebäude in zentrumsnaher und ruhiger Lage (2. Baureihe) von Stuttgart-Feuerbach. Die Stadtbahnhaltestelle der U6, U13 und U16, die Bushaltestelle der Linie 91 sowie sämtliche Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Fahrt mit dem Auto ins Stuttgarter Stadtzentrum dauert etwa 10 Minuten. Die BAB-Anschlussstelle Stuttgart-Weilimdorf/Feuerbach der A 81 und das Autobahndreieck Leonberg der A 8 / A 81 können kurzfristig erreicht werden.

Details

Objekt ID:	WLM-70469-2026
Verfügbar ab:	Beziehbar ab September / Oktober 2026.
Miete:	780,-- zzgl. gestzl. MWSt. EUR
Nebenkosten:	170,-- zzgl. gestzl. MWSt. EUR
Miete Stellplatz/Carport:	50,-- zzgl. gestzl. MWSt. EUR
Kaution:	3 Monatsmieten
Provision für Mieter:	Unser Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.
Nutzfläche:	ca. 100 m²
Etage:	Tiefparterre
Baujahr:	1965
Letzte Renovierung:	1995 / 2000
Objektzustand:	Gepflegt
Ausstattung::	Gaszentralheizung. Weiße Holzisolierglasfenster. PVC- und Teppichboden. WC.
Mietpreis::	Werkstatt/Lager € 780,00/Monat, Kfz-Stellplatz € 50,00/Monat, zzgl. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 170,00/Monat. Alle Mietpreise sowie Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. gesetzlicher MWSt.
Sonstiges::	Bei Bedarf können ca. 100 m² Büro-/Serviceflächen im 1.Obergeschoss sowie ein weiterer Kfz-Stellplatz im Innenhof angemietet werden.

Merkmale

Stellplatz/Carport

Energiedaten

Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Baujahr lt. Energieausweis:	1965 / 1995 / 2000
Energieeffizienzklasse:	H
Wert des Endenergiebedarfs:	253,77
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Gültigkeit des Energieausweises:	10.12.2033