Weitblick – 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in 70499 Stuttgart
Die Eigentumswohnung befindet sich in der gepflegten und durchgrünten Wohnanlage „Wohnpark Solitude“ in ruhiger Lage im Ortsteil Giebel des Stadtteiles Stuttgart-Weilimdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Stadtbahnhaltestelle der Linien U6 und U16 und die Bushaltestelle der Linie 90 können bequem in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Stuttgarter City ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Weilimdorf verfügt über attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, einen Wochenmarkt sowie eine Stadtbücherei. Mit der Solitude, dem Lindental, dem Fasanengarten sowie dem Sportgeländes des SG Weilimdorf ist ein großes und vielfältiges Freizeit- und Sportangebot in nächster Nähe vorhanden.
| Verfügbar ab: | Die Wohnung ist bereits frei |
| Kaufpreis: | 280.000,-- EUR |
| Nebenkosten: | 880,-- EUR |
| Kaufpreis Stellplatz/Carport: | 20.000,-- EUR |
| Provision für Käufer: | Unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Zimmer: | 3,5 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 2 |
| Wohnfläche: | 90 m² |
| Etage: | 9 |
| Baujahr: | 1970 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Ausstattung:: | Blockheizkraftwerk (Gaszentralheizung). Personenaufzug. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollladen (außer Wohnzimmer und Essplatz). Parkettboden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Flur und Küche mit weißmelierten Bodenfliesen. Bad mit Badewanne und Duschabtrennung, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (weißmelierte Wand- und Bodenfliesen sowie weiße Sanitärgegenstände). Separates WC mit Waschbecken im baujahrtypischen Zustand. Garderobe mit Einbauschuhschrank. Westbalkon mit Markise und beeindruckendem Panoramablick. Hausgegensprechanlage. Des Weiteren gehören zur Wohnung zwei Kellerräume und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein großer Kinderspielplatz. |
| Hausgeld:: | Das Hausgeld beträgt € 880,--/Monat, davon sind € 357,--/Monat für die Instandhaltungsrücklagen. |
| Sonstiges:: | Hausmeisterservice |
| Heizungsart: | Blockheizkraftwerk - Gaszentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1970 / 2012 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 102 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 11.09.2027 |
