3 Zimmer Eigentumswohnung in 70499 Stuttgart
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Bergheim des Stadtteiles Stuttgart-Weilimdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Stadtbahnhaltestelle der Linien U6 und U16 und die Bushaltestelle der Linie 90 können bequem in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Stuttgarter City ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Weilimdorf verfügt über attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, einen Wochenmarkt sowie eine Stadtbücherei. Mit der Solitude, dem Lindental, dem Fasanengarten sowie dem Sportgeländes des SG Weilimdorf ist ein großes und vielfältiges Freizeit- und Sportangebot in nächster Nähe vorhanden.
| Kaufpreis: | 222.000,-- EUR |
| Hauskosten: | 411,-- EUR |
| Kaufpreis Garage: | 18.000,-- EUR |
| Provision für Käufer: | Unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 56 m² |
| Etage: | 1.OG |
| Baujahr: | 1986 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Ausstattung:: | Gaszentralheizung. Weiße Holz-Isolierglasfenster. Bad mit Badewanne, Dusche mit Duschabtrennung, Waschbecken und WC. Flur und sämtliche Wohnräume mit Parkett. Einbauküche (Herd und Umluft sind Eigentum vom Mieter). Hausgegensprechanlage. Großer Westbalkon mit Markise und kleinen Abstellraum. |
| Sonstiges:: | Hausmeisterservice |
| Bezug:: | Die Wohnung ist seit 01.04.2008 vermietet und kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen-/vorschriften für Eigenbedarf gekündigt werden. Die Wohnungsmiete beträgt z.Zt. € 772,80/Monat zzgl. Nebenkosten. Die Garagenbox in der Tiefgarage ist für z.Zt. € 80,--/Monat vermietet. |
| Hausgeld:: | Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 411,--/Monat (inkl. € 117,--/Monat Instandhaltungsrücklage) und für die Garagenbox € 16,--/Monat (inkl. € 10,--/Monat Instandhaltungsrücklage). |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1986 / 2005 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 150,4 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 22.11.2033 |
