MIETE: 3,5 Zimmer Wohnung in 70191 Stuttgart

Objekt Nr. 03 - 516

LAGE
Die Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten 4 – Familienhaus in ruhiger Halbhöhenlage im Stadtteil Stuttgart – Nord. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahe gelegenen „Killesberghöhe“. Die Stadtbahnhaltestelle der Linie U5, U6, U7 und U15 sowie die Bushaltestelle der Linie 44 sind zu Fuß erreichbar.

ETAGE
Erdgeschoss

WOHNFLÄCHE
ca. 133 m²

Zur Wohnung gehören eine kleine Abstellfläche sowie eine Garage.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich ein Waschraum im Untergeschoss.

AUSSTATTUNG
Gaszentralheizung. Weiße Holzfenster und Kunststoffisolierglasfenster.  Massiver Parkettboden im Wohnzimmer. Flur, Essdiele und Küche mit Bodenfliesen. Kleines Tageslichtbad mit Badewanne Waschbecken und Handtuchheizkörper – weiße Sanitärgegenstände sowie helle Wand- und Bodenfliesen. Separates WC mit Waschbecken und Tageslicht. Einbauschrankwand mit Sitzbank.im Wohnzimmer Großer Balkon sowie große Terrasse. Haussprechanlage.

BEZUG
01.11.2020 evtl auch früher

Das Haus wird mittelfristig in erheblichem Umfang kernsaniert. Daher kann nur ein befristeter Mietvertrag bis zum 31.12.2022 abgeschlossen werden. Nach derzeitigem Sachstand wird sich die Sanierung aber über dieses Datum hinaus verzögern, so dass die Chance besteht länger in der Wohnung zu bleiben. Die Kündigung zwecks Kernsanierung erfolgt aber in jedem Fall mit 12 Monaten Vorlauf. Der Mieter erhält eine Garantie vom Vermieter, dass Sanierungsmaßnahmen nicht vor dem 31.12.2022 erfolgen. Im Gegenzug für die Befristung wird eine entsprechend niedrige Miete vereinbart.

SONSTIGES
Kein Winterdienst erforderlich.

Der Eigentümer bevorzugt die Vermietung an Nichtraucher.

ENERGETISCHE KENNWERTE
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 289,35 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:Ja                                 Energieeffizienzklasse: H

MIETPREIS
Wohnung                    € 1.350,-- / Monat
Garage                        €    100,-- / Monat

Gesamtmiete             € 1.450,-- / Monat

zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 300,-- / Monat

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Daten bis zur umfassenden Erledigung Ihres Auftrages, in jedem Fall für eine Dauer von drei Monaten ab Ihrer letzten Aktivität, verarbeiten und speichern. Sollte das Gesetz eine längere Archivierung erfordern, so halten wir Ihre Daten gemäß den gesetzlichen Vorgaben vor. Weitere Informationen zur Datenschutz – Grundverordnung erhalten Sie unter www.kaelberer-immobilien.de/kontakt/datenschutz/ .

Für Detailfragen steht Ihnen Frau Nicole Kälberer selbstverständlich gerne zur Verfügung.


Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder und müssen komplett und wahrheitsgemäß ausgefüllt werden, Danke für Ihr Verständnis!

Ihr Name (*)

Ihre Strasse (*)

Ihre PLZ, Ort (*)

Ihre E-Mail-Adresse (*)

Ihre Telefonnummer (*)

Ich habe die AGB gelesen und verstanden (*):
JA

Ich bin damit einverstanden, daß mich Rainer Kälberer Immobilien e.K. kontaktiert (telefonisch oder per E-Mail) und meine Daten zu diesem Zweck speichert und verarbeitet.
Die Datenschutzhinweise habe ich dabei zur Kenntnis genommen (*):
JA

Anfrage für folgendes Mietobjekt (*)
Mietobjekt Nr. 03-516

Eine Nachricht an uns? Dann schreiben Sie sie hier rein:

Kommentare sind deaktiviert