MIETE: 03 – 508 Moderne 4 Zimmer Maisonette Mietwohnung mit Weitblick in 70499 Stuttgart









LAGE
Die Mietwohnung befindet sich in einem modernen, im Jahre 2001 erstellten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage im Stadtteil Stuttgart-Weilimdorf.Die Stadtbahnhaltestelle der U6 und U16, die Bushaltestelle der Linie 90  sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.  Die Stuttgarter City  ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Weilimdorf verfügt über attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung,  Kindergärten, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, einen Wochenmarkt sowie eine  Stadtbücherei.

ETAGE
1.+2. Dachgeschoss

WOHNFLÄCHE
ca. 134 m²

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ein Waschraum im Untergeschoss und ein Fahrradabstellraum in der Tiefgarage.

AUSSTATTUNG
Gaszentralheizung. Personenaufzug. Laminatboden in sämtlichen Wohnräumen. Hochwertige Türen mit Buchenfurnier. Offene Küche mit Einbauküche (hellgraue Fronten), Frühstückstheke und sämtlichen elektr. Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine). Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss im 1. Dachgeschoss. Großes Schlafzimmer mit Ankleide sowie Bad en Suite mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC (weiße Fliesen und Sanitärgegenstände) im 2.Dachgeschoss. Dachflächenfenster mit Sonnenjalousien. Breitbandkabelanschluss. 2 Terrassen mit ca. 8 m² und 12 m².

BEZUG
Frei ab 01. April 2020 evtl. auch früher.

MIETPREIS
Wohnung        € 1.700,-- / Monat
TG-Stellplatz  €      80,-- / Monat
                        € 1.780,-- / Monat

zzgl. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von  derzeit € 300,-- / Monat.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

ENERGETISCHE KENNWERTE
Baujahr: 2001  
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 40,6 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:Ja 
Energieeffizienzklasse: A

SONSTIGES
Hausreinigungsservice

Die Eigentümer bevorzugen die Vermietung an Nichtraucher.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Daten bis zur umfassenden Erledigung Ihres Auftrages, in jedem Fall für eine Dauer von drei Monaten ab Ihrer letzten Aktivität, verarbeiten und speichern. Sollte das Gesetz eine längere Archivierung erfordern, so halten wir Ihre Daten gemäß den gesetzlichen Vorgaben vor. Weitere Informationen zur Datenschutz-Grundverordnung erhalten Sie unter www.kaelberer-immobilien.de/kontakt/datenschutz/ .

Für Detailfragen steht Ihnen Frau Nicole Kälberer selbstverständlich gerne zur Verfügung.



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Ich habe die AGB gelesen und verstanden (*):
JA

Ich bin damit einverstanden, daß mich Rainer Kälberer Immobilien e.K. kontaktiert (telefonisch oder per E-Mail) und meine Daten zu diesem Zweck speichert und verarbeitet.
Die Datenschutzhinweise habe ich dabei zur Kenntnis genommen (*):
JA

Anfrage für folgendes Mietobjekt (*)
Mietobjekt Nr. 03-508

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