MIETE: 03-482 2ZW + 1Zimmer in 70499 Stgt

Objekt Nr. 03 - 482

 

 

 

 

LAGE
Die Mietwohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Stuttgart-Weilimdorf. Die Stadtbahnhaltestelle der Linien U6 und U13, die Bushaltestelle sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die BAB-Anschlussstelle Stuttgart-Weilimdorf/Feuerbach der A 81,  das Autobahndreieck Leonberg der A 8 / A 81 sowie die Stuttgarter City können kurzfristig erreicht werden. Alle Schulen sind vor Ort.

ETAGE
Dachgeschoss

ENERGETISCHE KENNWERTE
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

WOHNFLÄCHE
ca. 89 m²

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört der Wasch- und Trockenraum  ebenfalls im Untergeschoss.


 AUSSTATTUNG
Ölzentralheizung. Weiße Kunststoffisolierglasfenster. Parkett im Wohn- und Schlafzimmer und Marmorboden im Flur. Laminatboden im separaten Zimmer. Sämtliche Türen und die Einbauschränke im Flur werden noch weiß lackiert. Tageslichtbad mit Whirlpool-Eckbadewanne, Dusche und neuer Glasduschwand, WC, Waschbecken, weiße Badmöbel, Handtuchheizkörper, zusätzliche elektr. Fußbodenheizung und integrieter Deckenbeleuchtung (weiße Sanitärgegenstände, weiße Bodenfliesen und weißmelierte Wandfliesen). Moderne Einbauküche (Fabrikat Zeyko) mit grauen Fronten und sämtlichen elektr. Geräten sowie graue Holzdecke  mit  integrierter   Beleuchtung   (weiße Wand-  und  Bodenfliesen).   Das  separate Zimmer verfügt über ein WC mit Waschbecken, einen großen Einbauschrank sowie einen Balkon mit herrlicher Fernsicht. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über einen großen Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer. Hausgegensprechanlage. SAT-Anschluss.

SONSTIGES
Kein Winterdienst erforderlich.

Vermietung an Nichtraucher bevorzugt.

BEZUG
Sofort bzw. nach Absprache beziehbar.

MIETPREIS
€ 900,--/Monat zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 200,-- / Monat.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für Detailfragen steht Ihnen Herr Rainer Kälberer selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

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Mietobjekt Nr. 03-482

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