Objekt 01 - 036
LAGE
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Stuttgart-Weilimdorf. Die Stadtbahnhaltestelle der U6 und U16, die Bushaltestelle der Linie 90 sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stuttgarter City ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Weilimdorf verfügt über attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, einen Wochenmarkt sowie eine Stadtbücherei.
ETAGE
2.Obergeschoss
WOHNFLÄCHE
Whg.-Nr. 10 mit ca. 79 m²
Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss sowie der untere Kfz-Stellplatz eines Duplex-Parkers (Nr. 28).
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören der Trockenraum im Untergeschoss sowie ein Fahrradabstellraum in der Tiefgarage.
BAUJAHR
2002
AUSSTATTUNG
Gaszentralheizung. Personenaufzug. Weiße Kunststoffisolierglasfenster. Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss – graue Bodenfliesen, grauweißmelierte Wandfliesen und weiße Sanitärgegenstände. Separates Gäste-WC mit Waschbecken - graue Bodenfliesen, grauweißmelierte Wandfliesen und weiße Sanitärgegenstände. Türen furniert in Buche. Sämtliche Zimmer mit Laminatboden Buche. Küche mit Bodenfliesen in Beige sowie weiße Wandfliesen. Westbalkon. Breitbandkabelanschluss. Hausgegensprechanlage.
BEZUG
Die Wohnung ist ab 01. Februar 2021 frei.
SONSTIGES
Hausmeisterservice
HAUSGELD
Das Hausgeld beträgt insgesamt z.Zt. € 265,--/Monat.
ENERGETISCHE KENNWERTE
Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 44,4 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:Ja Energieeffizienzklasse: A
KAUFPREIS
Wohnung € 380.000,--
Duplexparker € 15.000,--
Gesamtkaufpreis € 395.000,--
PROVISION
Abweichend von unseren AGB beträgt unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr bei Abschluss eines Kaufvertrages 4% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, somit 4,64% aus dem notariellen Kaufpreis.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Daten bis zur umfassenden Erledigung Ihres Auftrages, in jedem Fall für eine Dauer von drei Monaten ab Ihrer letzten Aktivität, verarbeiten und speichern. Sollte das Gesetz eine längere Archivierung erfordern, so halten wir Ihre Daten gemäß den gesetzlichen Vorgaben vor. Weitere Informationen zur Datenschutz-Grundverordnung erhalten Sie unter www.kaelberer-immobilien.de/kontakt/datenschutz/ .
Für Detailfragen steht Ihnen Herr Rainer Kälberer selbstverständlich gerne zur Verfügung.
