KAUF: Freistehendes Einfamilienhaus in 70499 Stuttgart – Weilimdorf

Objekt Nr. 02 - 044

 

 

 

 

LAGE
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet – nahe dem Zentrum von Weilimdorf und dennoch in ruhiger und durchgrünter Lage. Die Stadtbahn- und Bushaltestelle sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erreicht werden. Sämtliche Schulen und Kindergarten sind vor Ort.

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE
Flst.-Nr. 5583/4 mit ca. 316 m²

WOHN- / NUTZFLÄCHEN
Erdgeschoss + 1. Dachgeschoss:       ca. 114 m² (Dachterrasse mit ca. 29 m² zu ¼ in Wfl.)
2.Dachgeschoss:                                   ca. 11 m²
Untergeschoss:                                     ca. 44 m²
Garage:                                                  ca. 30 m²

DERZEITIGE AUFTEILUNG
Erdgeschoss:          Wohn-/Esszimmer, 2 Arbeitszimmer, Küche, WC, Flur
1. Dachgeschoss:   Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Flur
2. Dachgeschoss:   ausgebauter, beheizbarer Spitzboden
Untergeschoss:      beheizbarer Hobbyraum mit ca. 13 m², Waschküche mit Dusche,                                               Gewölbe- keller, Flur

BAUJAHR
1929
1983        Neubau Garage
1985/87 Anbau und Erweiterung


AUSSTATTUNG
Beheizung über Elektronachtspeicheröfen. Warmwasseraufbereitung über Elektro-Warmwasserspeicher. Braune Kunststoff-/Aluisolierglasfenster (Einbau 1985). Hausfassade wärmeisoliert. Dachumdeckung sowie Erneuerung der Dachrinnen und Verwahrungen im Jahre 1999. Einbauküche. Einbauschrank im Kinderzimmer und im Spitzboden. Sämtliche Wohnräume mit Laminat- oder Teppichböden. Küche, Flur und Sanitärbereiche mit Bodenfliesen. Große Dachterrasse mit elektr. Markise. Große Garage mit elektr. Garagentor. Breitbandkabelanschluss. Gasanschluss im Haus vorhanden.

BEZUG
Das Haus ist zum 01. Oktober 2017 frei.

KAUFPREIS
VERKAUFT

PROVISION
Abweichend von unseren AGB beträgt unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr bei Abschluss eines Kaufvertrages 4 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, somit derzeit 4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für Detailfragen steht Ihnen Frau Nicole Kälberer selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

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