KAUF: 01 – 430 Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in 70825 Korntal – Münchingen

Objekt Nr. 01 - 430







LAGE
Die individuelle Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet – nahe dem Zentrum von Korntal-Münchingen und dennoch in ruhiger Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Bushaltestelle der Linien 501, 535, 612 und N55 sowie die Haltestelle der Strohgäubahn  können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Durch  die Strohgäubahn bzw. den Bus und deren Anschluss  an das S-Bahnnetz sind Stuttgart, Ludwigsburg und Leonberg bequem erreichbar. Grundschule, Kindergarten sowie Hallenbad und diverse Sporteinrichtungen sind vor Ort.

ETAGE
1. Obergeschoss

WOHNFLÄCHE
ca. 71 m²

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss, der untere Kfz-Stellplatz eines Duplex-Parkers sowie ein kleiner Garten zur alleiniger Nutzung.

BAUJAHR
2000

AUSSTATTUNG
Gaszentralheizung. Weiße Kunststofffenster. Weißgrau melierte Feinsteinfliesen in der gesamten Wohnung.  Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC (weißgrau melierte Wandfliesen sowie manhattangraue  Sanitärgegenstände) und Waschmaschinenanschluss. Separates WC (weißgrau melierte Wandfliesen sowie manhattangraue  Sanitärgegenstände). Innentüren  in Weiß.  Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umluft, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspülmaschine. Hausgegensprechanlage. Breitbandkabelanschluss im Wohn- und Schlafzimmer. Südterrasse.

BEZUG
Frei ab 01. März 2020.

SONSTIGES
Hausmeisterservice

HAUSGELD
Das Hausgeld beträgt z.Zt.  € 220,--/Monat.

KAUFPREIS
Wohnung                    € 320.000,--
'Duplex-Parker           €   10.000,--

Gesamtkaufpreis       € 330.000,--

ENERGETISCHE KENNWERTE
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 142,9 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:ja
Energieeffizienzklasse: E                            

PROVISION
Abweichend von unseren AGB beträgt unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr bei Abschluss eines Kaufvertrages 4 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, somit 4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Daten bis zur umfassenden Erledigung Ihres Auftrages, in jedem Fall für eine Dauer von drei Monaten ab Ihrer letzten Aktivität, verarbeiten und speichern. Sollte das Gesetz eine längere Archivierung erfordern, so halten wir Ihre Daten gemäß den gesetzlichen Vorgaben vor. Weitere Informationen zur Datenschutz-Grundverordnung erhalten Sie unter www.kaelberer-immobilien.de/kontakt/datenschutz/ .

Für Detailfragen steht Ihnen Herr Rainer Kälberer selbstverständlich gerne zur Verfügung.


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Anfrage für folgendes Objekt (01-430)
Objekt Nr. 01-430

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