KAUF: 01-429 4 ZImmerwohnung, barrierefrei in 70378 Stuttgart

Objekt 01 - 429

 

 

 

 

LAGE
Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger  Wohnlage am Rande des Stadtteils Neugereut. Sämtliche Schulen, mehrere Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte  sowie die Stadtbahnhaltestelle der Linien U2 und U19 und die Bushaltestelle der Linie 54 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Max-Eyth-See bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

ETAGE
1.Obergeschoss

WOHNFLÄCHE
ca. 96 m²

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Abstellraum und ein ca. 26 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss sowie eine abschließbare, überbreite Garagenbox in der Tiefgarage.

Ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich in der Tiefgarage.

BAUJAHR
2000

AUSSTATTUNG
Zentralheizung (Fernwärme). Personenaufzug. Weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden.  Bad mit großer, bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Separates Gäste-WC mit Waschbecken. Flur und Küche mit Bodenfliesen. Wohnzimmer mit Echtholzparkett. Innentüren in Buche echtholzfurniert. Einbauküche mit sämtlichen elektr. Geräten. Hausgegensprechanlage. Breitbandkabelanschluss im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie in einem Kinderzimmer. Westbalkon mit Schiebetüre und elektr. Markise. Ca. 26 m² großer, beheizbarer Hobbyraum mit Wasseranschluss im Untergeschoss. Überbreite Garagenbox mit elektr. Schwingtor in der Tiefgarage.

BESONDERHEIT
Die Wohnung wurde konzipiert und gebaut für Rollstuhlfahrer.

SONSTIGES
Hausmeisterservice.

BEZUG
Sofort beziehbar.

HAUSGELD
Das Hausgeld beträgt z.Zt. ca. € 190,--/Monat.

ENERGETISCHE KENNWERTE
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 53 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: B

KAUFPREIS
Wohnung                    €   445.000,--
Hobbyraum                €     26.000,--
Garagenbox                €     19.000,--

Gesamtkaufpreis      €   490.000,--

PROVISION
Abweichend von unseren AGB beträgt unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr bei Abschluss eines Kaufvertrages 4 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, somit 4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Daten bis zur umfassenden Erledigung Ihres Auftrages, in jedem Fall für eine Dauer von drei Monaten ab Ihrer letzten Aktivität, verarbeiten und speichern. Sollte das Gesetz eine längere Archivierung erfordern, so halten wir Ihre Daten gemäß den gesetzlichen Vorgaben vor. Weitere Informationen zur Datenschutz-Grundverordnung erhalten Sie unter www.kaelberer-immobilien.de/kontakt/datenschutz/ .

Für Detailfragen steht Ihnen Herr Rainer Kälberer selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder und müssen komplett und wahrheitsgemäß ausgefüllt werden, Danke für Ihr Verständnis!

Ihr Name (*)

Ihre Strasse (*)

Ihre PLZ, Ort (*)

Ihre E-Mail-Adresse (*)

Ihre Telefonnummer (*)

Ich akzeptiere die Aufhebung des Widerrufsrecht (*):
JA

Ich habe die AGB gelesen und verstanden (*):
JA

Ich bin damit einverstanden, daß mich Rainer Kälberer Immobilien e.K. kontaktiert (telefonisch oder per E-Mail) und meine Daten zu diesem Zweck speichert und verarbeitet.
Die Datenschutzhinweise habe ich dabei zur Kenntnis genommen (*):
JA

Anfrage für folgendes Objekt (01-429)
Objekt Nr. 01-429

Eine Nachricht an uns? Dann schreiben Sie sie hier rein:

Kommentare sind deaktiviert