Reihenmittelhaus in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und durchgrünten Wohnlage im Ortsteil Bergheim des Stadtteiles Stuttgart-Weilimdorf – in unmittelbarer Nähe des Waldes. Die Stadtbahnhaltestelle der U 6 und U 16 sowie die Bushaltestelle der Linie 90 mit Anbindung an die S-Bahnhaltestelle der S6 in Stuttgart-Weilimdorf können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Sämtliche Ladengeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Grundschule und Realschule befinden sich in der näheren Umgebung. Die absolute Nähe zum Wald bietet sportlich Aktiven und Erholungssuchenden beste Bedingungen.

Verfügbar ab: Das Haus ist bereits frei
Kaufpreis: 650.000,-- EUR
Provision für Käufer: Unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 351 m²
Baujahr: 1953
Letzte Renovierung: 2008 / 2009
WOHN- / NUTZFLÄCHE:Insgesamt 125 m² (Erweiterung möglich) und wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit ca. ca. 62 m² Obergeschoss mit ca. 63 m² Untergeschoss mit ca. 60 m² Massiver Geräteschuppen und überdachter Freisitz 2 Einzelgaragen (Nr. 37 + Nr. 38) im Garagenhof
AUFTEILUNG:Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC, Flur, Vorraum, Treppenhaus Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC, Flur, Externes Zimmer, Treppenhaus Untergeschoss: Waschküche, Abstellräume
AUSSTATTUNG:Gaskachelofenheizung. Dezentrale Warmwasseraufbereitung Weiße Kunststofffenster und braune Holzfenster mit Isolierverglasung. Erneuerung Elektrik, Wasser/Abwasser im EG und OG im Jahre 2008/2009. Breitbandkabel- und SAT-Anschluss vorhanden. Wohnung EG: Laminatboden im Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer sowie Bodenfliesen im Flur und Küche. Rauputz. Einbauküche. Wohnung OG: Raufasertapete. Überdachter Freisitz sowie großer, massiver Geräteschuppen.
Garage Garten Terrasse Einbauküche Keller
Heizungsart: Gaskachelofenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2000 / 2009
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 299,0
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 24.11.2031
Hauskauf Weilimdorf
Hauskauf Weilimdorf
Hauskauf Weilimdorf
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.