Großzügige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in ruhiger, gewachsener Wohnlage  im Stadtteil Stuttgart-Weilimdorf.Die Stadtbahnhaltestelle der U6 und U16 sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen  Gehminuten zu erreichen. Die Stuttgarter City  ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Weilimdorf verfügt über attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung,  Kindergärten, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, einen Wochenmarkt sowie eine  Stadtbücherei

Verfügbar ab: Die Wohnung ist bereits frei.
Kaufpreis: 398.0000,-- EUR
Hauskosten: 279,-- EUR
Provision für Käufer: Unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
Dachform: Satteldach
Befeuerung: Zentralheizung
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 84,32 m²
Etage: 1
Baujahr: 1973
Letzte Renovierung: 2021
Objektzustand: Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich
AUSSTATTUNG:Ölzentralheizung. Braune Holzisolierglasfenster. Parkettboden und Holzdecke im Wohnzimmer. Schlaf- und Kinderzimmer, Flur und Essplatz mit Korkfertigparkett (2021). Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie separates WC mit Waschbecken. Ca. 10 m² großer Südbalkon mit Markise. Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich. Des Weiteren gehören zur Wohnung der Stellplatz Nr. 4 in einer Doppelgarage, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört der Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
Garage Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Dachboden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1973 / 2000
Wert des Endenergieverbrauchs: 104,7
Endenergiebedarf (Heizung): D
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 24.08.2031
Eigentumswohnung in Weilimdorf
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