Charmante 1,5 Zimmer Eigentumswohnung in 70839 Gerlingen

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Gerlingen. Die Stadtbahnstelle der U6 sowie verschiedene Ladengeschäfte für den  täglichen Bedarf können bequem zu Fuß erreicht werden. Gerlingen verfügt über eine gute ärztliche Versorgung,  ein Hallenbad sowie eine  Stadtbücherei.

Objekt ID: 02 - 154
Kaufpreis: 193.000,-- EUR
Hauskosten: 101,-- EUR
Provision für Käufer: 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis
Provision für Verkäufer: 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis
Dachform: Satteldach
Wohneinheiten: 11
Zimmer: 1,5
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 34m²
Etage: 1. OG
Baujahr: 1984
Objektzustand: Gepflegt
AUSSTATTUNG:Elektr. Fußbodenheizung. Weiße Kunststofffenster. Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden. Tageslichtbad mit Duschwanne und Duschabtrennung, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss – Sanitärgegenstände in savanna beige. Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach. Südbalkon. Breitbandkabelanschluss. Hausgegensprechanlage. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss sowie der obere Kfz-Stellplatz des Duplex-Parkers Nr. 27 („N/O“) in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ein Trockenraum und ein Fahrradraum im Untergeschoss.
SONSTIGES:Es besteht ein Mietverhältnis seit dem 01.03.2012. Die Gesamtmiete beträgt z.Zt. € 480,--/Monat zzgl. Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 100,--/Monat. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2020. Die Wohnung kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen-/vorschriften für Eigenbedarf gekündigt werden. Eigenbedarf kann jedoch erst nach der erfolgten Eigentumsumschreibung im Grundbuch (Auflassung) geltend gemacht werden. Die Hausreinigung ist fremdvergeben.
PROVISION:Unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Fahrradkeller
Heizungsart: Elektrische Fußbodenheizung
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergiebedarfs: 116,6
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 18.07.2031
Eigentumswohnung in Gerlingen
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.