Attraktives Baugrundstück in 70499 Stuttgart
Das Baugrundstück befindet sich in einer durchgrünten Wohnlage von Stuttgart-Weilimdorf im Wohngebiet „Reisach – Siedlung“. Es ist ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, geprägt durch die lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern. Die Stadtbahnhaltestelle der U6 und U16 sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können zu Fuß bequem erreicht werden. Die Stuttgarter City ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Weilimdorf verfügt über attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, einen Wochenmarkt sowie eine Stadtbücherei. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Landschaftsschutzgebiet Greutterwald/Tachenberg, welches sportlich Aktiven und Erholungssuchenden beste Bedingungen bietet.
| Verfügbar ab: | 01.09.2023 |
| Kaufpreis: | € 595.000,-- EUR |
| Provision für Käufer: | Abweichend von unseren AGB beträgt unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr bei Abschluss eines Kaufvertrages 4 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, somit derzeit 4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis. |
| Grundstücksfläche: | 455 m² |
| Grundstücksgröße: | Flurstück mit ca. 455 m² Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen, teilunterkellerten Wohnhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche und einem Geräteschuppen überbaut. |
| Bebaubarkeit: | - Allgemeines Wohngebiet - Grundflächenzahl GRZ 0,3 - Geschossflächenzahl GFZ 0,4 - Zahl der Vollgeschosse Z = 1 + 1 - Satteldach, Dachneigung 45° - Kniestock bis 1,00 m Höhe zulässig |