Aparte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage

Die Mietwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5 – Familienhaus in ruhiger Lage im Ortsteil Bergheim des Stadtteiles Stuttgart-Weilimdorf – in unmittelbarer Nähe des Waldes. Die Stadtbahnhaltestelle der U 6 und U 16 sowie die Bushaltestelle der Linie 90 mit Anbindung an die S-Bahnhaltestelle der S6 in Stuttgart-Weilimdorf können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Sämtliche Ladengeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die absolute Nähe zum Wald bietet sportlich Aktiven und Erholungssuchenden beste Bedingungen.

Verfügbar ab: Sofort bzw. nach Absprache beziehbar
Miete: 725,-- EUR 
Nebenkosten: 190,-- / Monat EUR
Miete Garage: 70,-- EUR
Kaution: 3 Monatsmieten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 58 m²
Etage: Hochparterre
Letzte Renovierung: 2022
Objektzustand: Gepflegt
AUSSTATTUNG:Gaszentralheizung. Weiße Holzisolierglasfenster. Tageslichtbad mit Badewanne, neuem Waschbecken, neuem WC und Handtuchheizkörper. Neuer Vinylboden in sämtlichen Wohnräumen, Flur und Küche. SAT-Anlage (kein Breitbandkabelanschluss möglich). Hausgegensprechanlage. Großer Balkon mit Markise. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören die Waschküche und der Trockenraum im Untergeschoss.
SONSTIGES:Der Vermieter bevorzugt die Vermietung an eine Einzelperson und Nichtraucher. Die Kehrwoche im Außenbereich und im Untergeschoss sowie der Winterdienst sind fremdvergeben.
Garage Balkon Keller Waschküche Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 106,8
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 17.02.2025
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