MIETE: 07-113 Bürofläche in 70174 Stuttgart

Objekt 07 - 113

 

 

 

 

LAGE
Die Büroflächen befinden sich in einem 1972 erbauten Bürogebäude in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs. Durch diese zentrale Lage ist eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Sämtliche Ladengeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sowie ein großes Parkhaus können bequem zu Fuß erreicht werden.

MIETFLÄCHEN
3. Obergeschoss mit ca. 163 m²

MIETPREIS
Bürofläche                                 €   10,--/m²
Abstellraum im UG                  €   50,--
2 Kfz-Stellplätze à                    € 100,--

zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von derzeit € 2,60/m².

Der Mietpreis in Höhe von € 10,--/m² berücksichtigt den aktuellen Zustand der Mietfläche und erhöht sich je nach Investition und Ausbaustandard entsprechend.

Die Mietpreise und Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. gesetzlicher MWSt., wenn der Mieter vorsteuerabzugsberechtigt ist.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

AUSSTATTUNG
- Beheizung über Fernwärme
- Personenaufzug
- 2 WC-Anlagen
- 2 Kfz-Stellplätze
- Bodenbelag nach Mieterwunsch möglich
- Datenverkabelung und Elektroverteilung nach Mieterwunsch möglich
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch möglich

BEZUG
Sofort bzw. nach Absprache beziehbar.

ENERGETISCHE KENNWERTE
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 83,59 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: C

PROVISION
Unser Angebot ist für den Mieter courtagefrei.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Daten bis zur umfassenden Erledigung Ihres Auftrages, in jedem Fall für eine Dauer von drei Monaten ab Ihrer letzten Aktivität, verarbeiten und speichern. Sollte das Gesetz eine längere Archivierung erfordern, so halten wir Ihre Daten gemäß den gesetzlichen Vorgaben vor. Weitere Informationen zur Datenschutz-Grundverordnung erhalten Sie unter www.kaelberer-immobilien.de/kontakt/datenschutz/ .

Für Detailfragen steht Ihnen Herr Rainer Kälberer selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

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Objekt Nr. 07-113

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