MIETE: 07-109 Praxis- / Bürofläche in 70499 Stuttgart

Objekt Nr. 07 - 109

LAGE
Die Mietflächen befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Stuttgart-Weilimdorf. Die Stadtbahnhaltstelle der U6 und U13 ist nur wenige Gehminuten vom Mietobjekt entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Die BAB-Anschlussstelle Stuttgart-Weilimdorf/Feuerbach der A 81 sowie das Autobahndreieck Leonberg der A 8 / A 81 können kurzfristig erreicht werden. Die Stuttgarter City  ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

NUTZFLÄCHEN
ca. 103 m²

AUFTEILUNG
Erdgeschoss:    5 Räume, WC
Obergeschoss:  Aufenthaltsraum, WC

GRUNDRISS

AUSSTATTUNG
Ölzentralheizung. Sämtliche Zimmer mit Wasser-/Abwasseranschluss. Neuer Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter.

SONSTIGES
Die Räumlichkeiten wurden bisher als Zahnarztpraxis genutzt.

MIETE/MONAT
€ 1.100,00 zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von derzeit € 250,00

Es wird vom Vermieter keine Mehrwertsteuer erhoben.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

BEZUG
Kurzfristig beziehbar.

ENERGETISCHE KENNWERTE
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:  374 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 36 kWh/(m²a)

PROVISION
Unsere- Nachweis- / Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragsdauer von bis zu 5 Jahren 2 Monatsmieten, bei längerer Vertragsdauer 3 Monatsmieten, jeweils  zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, somit derzeit 2,38 bzw. 3,57 Monatsmieten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für Detailfragen steht Ihnen Herr Rainer Kälberer selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

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