MIETE: Exklusive Büroetage in 70499 Stuttgart *VERMIETET*









LAGE
Die repräsentativen Mietflächen befinden sich in einem Geschäftshaus nahe dem Zentrum von Stuttgart-Weilimdorf. Die Stadtbahnhaltestelle der U6 und U16 sowie die Bushaltestelle der Linie 90 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die BAB-Anschlussstelle Stuttgart-Weilimdorf/Feuerbach der A 81 sowie das Autobahndreieck Leonberg der A 8 / A 81 können kurzfristig erreicht werden. Die Stuttgarter City  ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

NUTZFLÄCHEN
1. Obergeschoss mit ca. 290 m²  

Großer Abstellraum im Untergeschoss

Die Mietfläche ist aufgeteilt in einen großzügigen Empfangsbereich, 8 Einzelbüros, Besprechungsraum, Küche sowie Sanitäranlagen.

PARKIERUNG
3 Kfz-Stellplätze vor dem Gebäude

AUSSTATTUNG
Gaszentralheizung. Personenaufzug. Die Büroetage wurde im Jahre 2014 komplett renoviert. Weiße Kunststofffenster mit außenliegenden Sonnenschutz. Hochwertiger Parkettboden.  Weiße Innentüren, teilweise mit Seitenteile aus Glas. Deckenbeleuchtung. EDV-Verkabelung vorhanden. Großer Besprechungsraum mit Glasschiebewand. Getrennte sanitäre Anlagen für Damen und Herren sowie separate Dusche. Moderne Einbauküche mit sämtlichen elektr. Geräten. Große Dachterrasse.

SONSTIGES
Hausmeisterservice.

BEZUG
Frei ab 01. November 2020, nach Absprache auch evtl. früher.

MIETE/MONAT
VERMIETET

zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von derzeit € 2,10/m²

Die Mietpreise und die Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. gesetzlicher MWSt.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

PROVISION
Unsere- Nachweis- / Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragsdauer von bis zu 5 Jahren 2 Monatsmieten, bei längerer Vertragsdauer 3 Monatsmieten, jeweils zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, somit derzeit 2,38 Monatsmieten bzw. 3,57 Monatsmieten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Daten bis zur umfassenden Erledigung Ihres Auftrages, in jedem Fall für eine Dauer von drei Monaten ab Ihrer letzten Aktivität, verarbeiten und speichern. Sollte das Gesetz eine längere Archivierung erfordern, so halten wir Ihre Daten gemäß den gesetzlichen Vorgaben vor. Weitere Informationen zur Datenschutz-Grundverordnung erhalten Sie unter www.kaelberer-immobilien.de/kontakt/datenschutz/ .

Für Detailfragen steht Ihnen Herr Rainer Kälberer selbstverständlich gerne zur Verfügung.


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Anfrage für folgendes Objekt (07-117)
Objekt Nr. 07-117

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