MIETE: Büro-/ Praxisfläche in 70197 Stuttgart

Objekt Nr. 07 - 098

 

 

 

 

LAGE
Die Mietflächen befinden sich in einem modernen Ärzte- und Bürohaus im  Stadtteil Stuttgart-West, mit sehr guter Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie an die BAB 8 und BAB 81. Die S-Bahnhaltestelle der Linien S1, 2, 3, 4, 5, 6 und 60 sowie die Bushaltestellen der Linien 42 und 44  befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Sämtliche Ladengeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die exponierte Lage, direkt an einer Haupteinfallstrasse in die Stuttgarter-City, verfügt das Gebäude über einen hohen Aufmerksamkeitsgrad.

MIETFLÄCHEN
4.Obergeschoss mit ca. 180 m²

Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage

MIETPREIS
Bürofläche                                  € 10,50/m²

TG-Stellplatz                              € 120,--

zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von derzeit € 2,00/m²

Der Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher MWSt., wenn der Mieter vorsteuerabzugsberechtigt ist.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

ENERGETISCHE KENNWERTE
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 125,9 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 20,2 kWh/(m²a)

AUSSTATTUNG
Fernheizung. Weiße Aluminium-Isolierglasfenster. Personenaufzug. Blauer Linoleumboden. Kabelkanal. Deckenleuchten. Teeküche. WC. Balkon.

Eine individuelle ist  Raumaufteilung möglich.

BEZUG
Kurzfristig bzw. nach Absprache beziehbar.

PROVISION
Unser Angebot ist für den Mieter courtagefrei.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für Detailfragen steht Ihnen Herr Rainer Kälberer selbstverständlich gerne zur Verfügung.

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Mietobjekt Nr. 07-098

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