MIETE: 07-112 Praxis-/Bürofläche in 70499 Stuttgart

Objekt Nr. 07 - 112

 

 

 

 

LAGE
Die Mietflächen befinden sich in einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Stuttgart-Weilimdorf. Die Stadtbahnhaltestelle der U6 und U13 sowie die Bushaltestelle der Linie 90 sind in 2 Gehminuten zu erreichen. Die BAB-Anschlussstelle Stuttgart-Weilimdorf/Feuerbach der A 81 sowie das Autobahndreieck Leonberg der A 8 / A 81 können kurzfristig erreicht werden. Die Stuttgarter City  ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

NUTZFLÄCHEN
1. Obergeschoss mit ca. 178 m²

Abstellraum im Untergeschoss

PARKIERUNG
2 Stellplätze in der Tiefgarage
1 Stellplatz im Hof

AUSSTATTUNG
Gaszentralheizung. Personenaufzug. Außenliegender Sonnenschutz. Nadelvlies als Bodenbelag. Deckenbeleuchtung. Flexible Trennwände. Netzwerk vorhanden 8 Räume, z.T mit Wasseranschluss und Einbauschränke. 2 Räume durch eine mobile Trennwand getrennt. Empfangsbereich. 2 WC, davon 1 WC behindertengerecht. Teeküche. Terrasse und 2 Balkone.

SONSTIGES
Hausmeisterservice.

BEZUG
Ab 01. Januar 2020, nach Absprache auch früher beziehbar.

MIETE/MONAT
Büro-/Praxisfläche à                 € 14,50/m²
Kfz-Stellplatz à                           € 85,00

zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von derzeit € 3,10/m²

Die Vermietung erfolgt ohne Ausweisung der Mehrwertsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

ENERGETISCHE KENNWERTE
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:  102 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 1 kWh/(m²a)

PROVISION
Unser Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Daten bis zur umfassenden Erledigung Ihres Auftrages, in jedem Fall für eine Dauer von drei Monaten ab Ihrer letzten Aktivität, verarbeiten und speichern. Sollte das Gesetz eine längere Archivierung erfordern, so halten wir Ihre Daten gemäß den gesetzlichen Vorgaben vor. Weitere Informationen zur Datenschutz – Grundverordnung erhalten Sie unter www.kaelberer-immobilien.de/kontakt/datenschutz/ .

Für Detailfragen steht Ihnen Herr Rainer Kälberer selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

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Die Datenschutzhinweise habe ich dabei zur Kenntnis genommen (*):
JA

Anfrage für folgendes Mietobjekt (07-112)
Mietobjekt Nr. 07-112

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